1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.2%
品川区
122.1万円/㎡
前年比+14.4%
ヴェラハイツ大森ヴェラハイツオオモリ
東京都品川区南大井三丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩5分
1987年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造
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2階 / 65.2㎡の場合
相場
4,539万円
69.6万円/㎡
3,146
4,075
5,004
5,933
AI査定結果
推定相場価格
4,539万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,075万円〜5,004万円
62.5万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月7日
ヴェラハイツ大森ヴェラハイツオオモリ
3,580万円（54.9万円/㎡）/ 2階 / 65.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は54.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 3,580万円 | 54.9万円 | 2階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | ヴェラハイツ大森ヴェラハイツオオモリ 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 3,580万円 | 54.9万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2024/06/18 | プライム東大井 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅5分 | 3,380万円 | 66.1万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/21 | ライオンズマンション東大井第2 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅6分 | 4,380万円 | 64.5万円 | 67.89㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション大森第8 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 3,380万円 | 64.4万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/31 | ハイホーム南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 130戸 | RC |
| 2024/07/23 | 潮路北第一ハイツ68号棟 品川区八潮五丁目 | 品川シーサイド駅17分 | 4,390万円 | 66.1万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 114戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 八潮ハイツ 品川区八潮五丁目 | 品川シーサイド駅10分 | 4,198万円 | 60.4万円 | 69.45㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%上昇、品川区では14.4%上昇しています。